СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Акты выполненных работ КС-2, КС-3

Все виды строительных, реконструкционных, ремонтных, отделочных работ должны быть надлежащим образом оформлены. Это необходимо для правильного ведения налоговых и бухгалтерских документов подрядной организацией, компанией-заказчиком. Приемка объектов ведется на основании Акта выполненных работ (форма KC-2) в соответствии с п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса. Заполнять документ следует очень внимательно, так как от него зависит, будут или нет претензии к компании со стороны надзорных ведомств, инвесторов и заказчика.

КС-2

KC-2 в точности отражает сроки, стоимость выполненных работ по строительству, ремонту, реконструкции следующих объектов:

· Жилых;

· Гражданских;

· Коммерческих;

· Частных.

Акт приемки заполняется в двух экземплярах, заверяется подписями и печатями обеих сторон. На основании документа производится расчет заказчика объекта с подрядной компанией. КС-2 могут быть выполнены по отдельным этапам строительства либо в отношении всего объекта. Порядок зависит от того, что прописано в договоре.

При заполнении КС-2 информация о выполненном объеме берется из Журнала работ, который ведется при любом строительстве, и из сметной документации. В Акте указываются, какие работы завершены, их объемы и потраченные средства. Для обозначения отчетного периода обычно берется дата заключения договора и дата окончания этапа работ при частичной сдаче КС-2, завершения строительства или реконструкции при полной сдаче акта.

KC-3

Вместе с актом КС-2 заказчику строительства или реконструкции выдается заполненная форма KC-3. Она представляет собой справку о расходах и стоимости проделанных работ. Документ оформляют в двух экземплярах для заказчика и подрядной организации. При необходимости изготавливаются три и даже четыре экземпляра: по требованию инвестора или кредитной организации. Заполняется справка с учетом данных КС-2, которая отражает итоговую стоимость строительства, ремонта или отделки, согласно сметной документации. Все сведения в справке должны совпадать с данными сметы.

Форма КС-3 является стандартной. Не допускается вносить в нее дополнительные пункты или убирать имеющиеся. В соответствии с Постановлением Госкомстат № 100 от 11.11.1999 г., сведения отражаются в целом по объекту. При этом отдельно выделяется информация обо всех этапах работ: строительных, монтажных, пусконаладочных и т.д. На заполненный KC-3 руководитель организации ставит печать, подпись. Документ также визирует бухгалтер.

В конце документа указывают итоговую стоимость строительства или ремонта без НДС. Налог отражается в специально отведенной строке. Сумму затрат и НДС указывают в пункте «Всего».

От полноты и правильности составления КС-2 и КС-3 зависит качество расчетов и налоговой отчетности. Поэтому составлением Акта КС-2, Справки КС-3 должны заниматься специалисты, которые ежедневно практикуются в подготовке подобной документации.

Предлагаем профессиональное составление актов выполненных работ организациям, занятым в области строительства, изыскательной, реконструкционной деятельности, проектировании.

контакты